Semua orang pastinya berharap akan mendapat keuntungan saat menjual rumahnya. Namun, terkadang dalam menawarkan propertinya tersebut, si penjual harus rela melakukan pemotongan harga agar mendapatkan kesepakatan dalam jual beli.
Data Zillow.com, seperti dirilis propgoluxurymenemukan 10 rumah mewah pada 2010 yang dijual dengan banyak potongan harga untuk mendapatkan kesepakatan transaksi jual beli. Berikut rumah-rumah tersebut:
Data Zillow.com, seperti dirilis propgoluxurymenemukan 10 rumah mewah pada 2010 yang dijual dengan banyak potongan harga untuk mendapatkan kesepakatan transaksi jual beli. Berikut rumah-rumah tersebut:
1. La Belvedere di Bel Air, California.
Rumah yang semula dibanderol dengan harga US$85 juta atau Rp765,76 miliar, akhirnya hanya dijual US$50 juta (Rp450,45 miliar).
Padahal, rumah mewah itu dibangun di atas lahan seluas 48 ribu meter persegi (m2) yang dilengkapi 11 kamar tidur dan 14 kamar mandi, serta ballroom yang dapat menampung 250 orang.
2. Rumah mewah di Malibu, California.
Hunian yang awalnya dihargai US$57 juta, setara Rp513,51 miliar, tapi harganya terdiskon menjadi US$$37 juta atau Rp333,33 miliar saat dijual.
Tempat tinggal seluas 12.785 m2 ini mencakup delapan kamar tidur, 12 kamar mandi, sembilan perapian pembakaran kayu, dan kolam renang tepi pantai, serta spa.
Tempat tinggal seluas 12.785 m2 ini mencakup delapan kamar tidur, 12 kamar mandi, sembilan perapian pembakaran kayu, dan kolam renang tepi pantai, serta spa.
3. Rumah pantai.
Bukan hanya rumah di Malibu yang harga jualnya turun, sebuah rumah pantai yang sebelumnya terdaftar seharga US$23,9 juta atau senilai Rp215,31 miliar, dijual US$21,5 juta, setara Rp193,69 miliar. Meski demikian, harga jual rumah pantai tersebut tidak terlalu buruk dibandingkan dua rumah sebelumnya.
Rumah mewah tersebut dibangun di atas lahan 5.000 m2 dengan tempat tinggal utama serta empat kamar -termasuk kamar utama grand- sepasang kamar tidur tambahan yang menghadap tepi pantai, dan ruang grand/ruang besar dengan dapur terbuka menghadap pantai.
Rumah mewah tersebut dibangun di atas lahan 5.000 m2 dengan tempat tinggal utama serta empat kamar -termasuk kamar utama grand- sepasang kamar tidur tambahan yang menghadap tepi pantai, dan ruang grand/ruang besar dengan dapur terbuka menghadap pantai.
4. Rumah di kawasan pantai Pebble Beach.
Sebuah properti mewah yang baru dibangun, Cypress Drive, yang terdaftar seharga US$25 juta (Rp225,22 miliar) dijual hanya US$18,8 juta atau setara Rp169,37 miliar.
Padahal, rumah tersebut dibangun seluas 9.750 meter2, yang dilengkapi dengan enam kamar tidur dan 4-5 kamar mandi.
Padahal, rumah tersebut dibangun seluas 9.750 meter2, yang dilengkapi dengan enam kamar tidur dan 4-5 kamar mandi.
5. Real Estate Bel Air.
Bergaya Mediterania, hunian mewah ini hanya dilepas seharga US$16,2 juta atau sebesar Rp145,94 miliar dari harga penawaran US$24,5 juta, atau setara dengan Rp220,72 miliar.
Properti ini memiliki tujuh kamar tidur dan 11 kamar mandi dan menghadap ke Bel Air Country Club.
Properti ini memiliki tujuh kamar tidur dan 11 kamar mandi dan menghadap ke Bel Air Country Club.
6. Rumah mewah di Pantai Delray, Florida.
Pada tiga tahun lalu (2008), harga rumah ini dibanderol US$24,9 juta atau sekitar Rp224,32 miliar. Namun, saat dijual hanya laku US$12,6 juta (Rp113,51 miliar).
Rumah berkonsep Mediterania di atas lahan seluas 14.679 m2 tersebut memiliki pemandangan langsung menghadap laut Atlantik.
Rumah berkonsep Mediterania di atas lahan seluas 14.679 m2 tersebut memiliki pemandangan langsung menghadap laut Atlantik.
7. Rumah di sisi timur kota New York.
Harga rumah yang berlokasi di dekat Park Avenue ini tidak luput dari tekanan. Sebab, rumah dengan tinggi 20 kaki yang awalnya tercatat pada harga US$17 juta atau setara Rp153,15 miliar itu hanya dilepas senilai US13,1 juta atau Rp118,02 miliar.
Tempat tinggal ini memiliki enam kamar tidur dan enam kamar mandi, dengan lima lantai. Rumah ini dilengkapi pintu masuk utama dan samping, serta dua dapur yang dihubungkan dengan tangga belakang.
Tempat tinggal ini memiliki enam kamar tidur dan enam kamar mandi, dengan lima lantai. Rumah ini dilengkapi pintu masuk utama dan samping, serta dua dapur yang dihubungkan dengan tangga belakang.
8. Villa di Santa Barbara.
Rumah ini dilepas dengan harga US$13 juta atau sebesar Rp117,12 miliar. Padahal, sebelumnya, rumah mewah ini dibanderol seharga US$16 juta (Rp144,14 miliar). Hunian mewah dengan ukuran 8.592 m2 ini berisi tempat tinggal utama, lima kamar tidur, dan enam kamar mandi, juga sebuah rumah tamu.
9. Hunian di Naples, Florida.
Sebuah puri berukuran 9.394 m2 ini harus rela dijual seharga US$13 juta atau setara Rp117,12 miliar dari harga penawaran US$15,9 juta atau sekitar Rp143,24 miliar.
Rumah mewah dua tingkat tersebut dilengkapi gudang penyimpanan 1.000 botol anggur, kolam renang, dan dermaga setinggi 80 kaki.
10. Vila bergaya Italia di Pantai Highland.
Hunian ini dijual dengan harga US$12,6 juta atau sekitar Rp113,51 miliar. Harga jual ini lebih rendah dibanding harga pada 2008 sekitar US$18,9 juta (Rp170,27 miliar).
Anjloknya harga rumah ini diperkirakan karena broker mengambil keuntungan besar. Apalagi, sesungguhnya real estat mewah berukuran 17.804 m2 persegi tersebut ditawarkan di pasar properti senilai US$14,9 juta, atau setara Rp134,23 miliar.
Anjloknya harga rumah ini diperkirakan karena broker mengambil keuntungan besar. Apalagi, sesungguhnya real estat mewah berukuran 17.804 m2 persegi tersebut ditawarkan di pasar properti senilai US$14,9 juta, atau setara Rp134,23 miliar.
Tidak ada komentar:
Posting Komentar